Særregelen gjelder for eier av bolig- og fritidsbolig hvor egen bruk er skattefri etter sktl. § 7‑1, sepkt. 1.1. Med egen bolig menes i denne sammenheng en bolig som skattyteren eier og bor i selv, og som er vedkommendes hjem. Det er tilstrekkelig at boligen har vært skattyterens hjem i løpet av inntektsåret. Det er ikke noe vilkår at eventuelle leieinntekter er skattefrie etter sktl. § 7‑2. Med egen fritidsbolig menes en fritidsbolig som eies av skattyteren og som vedkommende bruker til fritidsformål.

I husstander med økonomisk fellesskap, typisk ektefeller og samboere, er det uten betydning hvem av dem som eier boligen/fritidsboligen og hvem av dem som står som strømkunde hos kraftleverandøren.

Likestilt med eier, er nære slektninger som bor vederlagsfritt i boligen mot å dekke alle driftskostnader, sepkt. 8. Det samme gjelder for føderådsmottakere hvor egen bruk er skattefri etter sktl. § 7‑1, se emnet«Føderåd». Ordinære leietakere som investerer i produksjon av fornybar energi, faller utenfor. Strøm fra produksjonsanlegg tilknyttet rene utleieboliger eller utleiehytter, som ikke brukes av eieren selv, faller utenfor særregelen. Det samme gjelder strøm fra produksjonsanlegg tilknyttet pendlerbolig.