Er eiendommen seksjonert, behandles i utgangspunktet hver seksjon selvstendig etter reglene ovenfor. Dette gjelder selv om skattyteren eier alle seksjonene i eiendommen og selger dem under ett. I noen tilfeller kan imidlertid to eller flere seksjoner behandles som én boligeiendom, se nærmerepkt. 4.3.11 og emnet«Bolig – utleie (fritaksbehandling)», pkt. 14.1.

Et bygg anses seksjonert når kommunen har gitt tillatelse til seksjonering og seksjoneringen er tinglyst, se lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner. Skattemyndighetene er bundet av kommunale myndigheters avgjørelse om seksjonering og om hva hver seksjon omfatter.