Kort om bolig   

Oppgi fordelen når arbeidsgiver stiller bolig helt eller delvis til fri disposisjon til arbeidstaker i Norge eller utlandet.

Gjelder fordel ved å bo:

• i mer enn ett rom  

Gjelder ikke fordel ved å bo: 

• i ett rom alene
• i ett rom sammen med andre

Dette skal du oppgi som fritt losji.

Se utdypende informasjon om fri bolig i Skatte-ABC

Se utdypende informasjon om fri bolig utland i Skatte-ABC

Merk!
Skattepliktig kompensasjonstillegg skal du oppgi som «kontantytelse» og «kompensasjonstillegg – bolig».

 

Verdsettelse av leieverdi

Leieverdi for boligen skal verdsettes av skattemyndigheten når:

• arbeidsgiver stiller boligen til disposisjon og 
• fordelen er skattepliktig for mottakeren.  

Dette gjelder både når arbeidsgiver eier og når arbeidsgiver leier boligen, selv om arbeidstaker betaler leie. Verdsettelsen skal gjøres snarest mulig og senest når boligen tas i bruk.

Leieverdien skal legges til grunn første hele måned etter at verdien er fastsatt.  

Arbeidsgiver skal sende inn Krav om verdsettelse av bolig i arbeidsforhold for å få boligen verdsatt.

Hvis du leverer krav om verdsettelse for sent, får leieverdien som fastsettes, virkning fra første hele måned etter at boligen er tatt i bruk.

Når boligen overtas av en annen

Hvis en annen arbeidstaker skal overta en bolig som tidligere har vært verdsatt, behøver ikke boligen verdsettes på nytt.  

Dette gjelder:

• hvis bruken løper uendret og 
• heller ikke andre grunner taler for en ny verdsettelse.  

 

Verdsettelse av bolig i utlandet

Bolig i utlandet er skattepliktig og skal verdsettes hvis:

• arbeidstakeren disponerer fri eller subsidiert bolig og
• vedkommende ikke anses som pendler

 

Verdsettelse av fri bolig i utlandet som arbeidsgiver eier

Boligen skal verdsettes av skattemyndighetene på samme måte som bolig stilt til disposisjon i Norge.

 

Verdsettelse av fri bolig i utlandet som arbeidsgiver leier

Boligen skal verdsettes av arbeidsgiver

• etter en sjablong eller
• ved individuell verdsettelse

 

Hvilken informasjon skal du oppgi

Beløp	x kroner
Type lønn eller ytelse	naturalytelse, bolig
Trekkplikt	ja
Grunnlag for arbeidsgiveravgift	ja/nei
Skatte- og avgiftsregel	hvis aktuelt
Tilleggsinformasjon	-

 

Beløp

Oppgi leieverdien (skattepliktig fordel).

Hvis arbeidstakeren har betalt noe for ytelsen og dette kan dokumenteres, skal den skattepliktige fordelen reduseres med betalingen. Betalingen må være inntektsført hos arbeidsgiveren.

 

Type lønn eller ytelse

Oppgi «naturalytelse» og «bolig».

 

Trekkpliktig

Ytelsen skal alltid oppgis som trekkpliktig.

Ta med leieverdien i beregningsgrunnlaget for forskuddstrekk fra og med første hele måned etter mottatt verdsettelse fra skattemyndighetene og boligen er tatt i bruk.

Hvis arbeidstakeren har betalt noe for ytelsen skal du trekke dette fra før gjennomføring av forskuddstrekket.

Du kan la være å gjennomføre forskuddstrekk hvis trekkbeløpet er under minstegrensene for forskuddstrekk.

For naturalytelser skal du gjennomføre forskuddstrekket i de kontante ytelsene så langt de rekker. Er det ikke dekning for samlet forskuddstrekk i de kontante ytelsene, skal du gi beskjed til skattekontoret.

 

Grunnlag for arbeidsgiveravgift

Du skal beregne arbeidsgiveravgift av denne ytelsen.

Ta med leieverdien i arbeidsgiveravgiftsgrunnlaget første hele måned etter mottatt melding om leieverdi fra skattemyndighetene, og boligen er tatt i bruk.

Hvis du har levert krav om verdsettelse av leieverdien for sent, skal leieverdien tas med i arbeidsgiveravgiftsgrunnlaget første hele måned etter at boligen er tatt i bruk.

Unntak:
Du kan la være å beregne arbeidsgiveravgift når inntektsmottakeren:

• er omfattet av trygdelovgivningen i et annet land i henhold til en sosialkonvensjon eller EØS-avtalen
• er en utenlandsk arbeidstaker som ikke er medlem av trygden og som arbeider på norsk kontinentalsokkel eller i norsk territorialfarvann

 

Skatte- og avgiftsregel

Hvis inntektsmottakeren oppfyller vilkårene, skal du bruke skatte- og avgiftsregel:

 

Hvis du sender a-melding for en skattefri organisasjon, kan du bruke skatte- og avgiftsregel:

 

 

 

Når skal du rapportere 

Oppgi leieverdien (skattepliktig fordel), første hele måned etter mottatt melding om leieverdi fra skattemyndighetene, og boligen er tatt i bruk.

Har du levert krav om verdsettelse av leieverdi for sent, oppgi leieverdien (skattepliktig fordel) første hele måned etter at boligen er tatt i bruk.

 

Rette feil

 

Hva bruker vi opplysningene til

NAV bruker opplysninger om lønn og andre ytelser til å beregne dagpenger og kontrollere ytelser som sykepenger, foreldrepenger, uføretrygd og bidragsforskudd.

Skatteetaten bruker opplysninger om bolig til å forhåndsutfylle skattemeldingen og til kontroll.

Statistisk sentralbyrå (SSB) bruker opplysningene til statistikkformål.